NAJEM KRÓTKOTERMINOWY

MAKSIMUM ZYSKU

MINIMUM ZAANGAŻOWANIA

KOMPLEKSOWE ZARZĄDZANIE NAJMEM WE WROCŁAWIU

Przygotowujemy i dokładnie sprzątamy mieszkania między gośćmi.

Weryfikujemy stan mieszkania po rezerwacjach.

Zapewniamy czystą pościel i pakiety powitalne.

SPRZĄTANIE

Przejrzyste rozliczenia i okresowe raporty.

Wgląd do statystyk, kalendarzy, trendów i opinii gości.

Prowizja na podstawie zysku - dbamy nie tylko o wysoki przychód ale też o niskie koszty.

PANEL WŁAŚCICIELA

Śledzimy trendy i popyt, aby móc maksymalizować przychody i obłożenie przez cały rok.

Dbamy o niski koszt działalności przy zachowaniu najlepszej jakości.

Dbamy o widoczność i pozycjonowanie oferty.

ZARZĄDZANIE

Szybkie reagowanie na usterki to brak przestoju w wynajmach mieszkania, oraz wysoka satysfakcja gości.

Działamy bezzwłocznie i współpracujemy z zaufanymi fachowcami.

USTERKI

Zapewniamy całkowitą obsługę gości od momentu złożenia ich rezerwacji, do ich wymeldowania. 

Dbamy o weryfikację gości i dopilnowanie płatności.

Wspieramy gości w trakcie pobytu oraz reagujemy na ich potrzeby, dbając o wysoki poziom satysfakcji.

OBSŁUGA GOŚCI

Przygotujemy wystrój mieszkania tak, aby przyciągał gości oraz był praktyczny, zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo.

Przygotujemy profesjonalną sesję fotograficzną, oraz skonfigurujemy ofertę tak, aby zapewnić wysoką pozycję na popularnych portalach.

Wyposażymy mieszkanie w zestawy pościeli, elektroniczne zamki bądź sejfy na klucze.

PRZYGOTOWANIE

Dlaczego HOSPES?

Prowizja

W przeciwieństwie do innych agencji, pobieramy prowizję na podstawie zysku, a nie kwoty rezerwacji. Dbamy zarówno o maksymalizację przychodu, jak i optymalizację kosztów.

MAKSYMALIZACJA PRZYCHODU

Śledzimy trendy oraz popyt na rynku, dostosowując system zarządzania cenami i pobytami tak, aby wykorzystać pełen potencjał nieruchomości w danym okresie. 

Dbamy o wysokie pozycjonowanie i atrakcyjność oferty, zapewniając wysoką konwersję na portalach bookingowych.

OPTYMALIZACJA KOSZTÓW

Dbamy o to, aby koszty utrzymania nieruchomości były możliwie najniższe, bez kompromisów na jakości. Współpracujemy ze sprawdzonymi ekipami sprzątającymi i serwisami, redukujemy niepotrzebne wydatki, a prace serwisowe wykonujemy szybko, by unikać przestojów w najmie. To podejście pozwala znacząco zwiększać faktyczny zysk właściciela.

ROZWIĄZANIA SMART

Korzystamy z elektronicznych zamków, czujników, systemów monitorowania i zdalnej obsługi. Dzięki temu goście zyskują większą wygodę i elastyczność, a my kontrolę i bezpieczeństwo.

TRANSPARENTNOŚĆ

Właściciel ma pełen wgląd w dane oraz kalendarze. Wszystkie statystyki i rozliczenia wysyłane są cyklicznie w raportach. Nie ma ukrytych opłat, dodatkowych prowizji ani niejasnych zapisów. Wszystko jest proste, klarowne i przejrzyste.

DOŚWIADCZENIE I ZAANGAŻOWANIE

Od lat śledzimy potrzeby gości i rynku. Wiemy jak wyróżnić obiekt i przyciągnąć turystów. Prowizja uzależniona jest od zysku, więc dbamy o każdy element najmu z najwyższą dokładnością. 

9.3

Średnia opinia gości ze wszystkich mieszkań, która wpływa na widoczność ofert.

ŚREDNIA OPINIA GOŚCI

87%

Średnie miesięczne obłożenie mieszkań na przestrzeni całego roku.

ŚREDNIE OBŁOŻENIE

30%

Średnia różnica w dochodzie z mieszkania wynajmowanego krótkoterminowo, względem wynajmu długoterminowego, na przestrzeni całego roku.

WIĘKSZY DOCHÓD

Masz hostel lub większy obiekt?

Przygotujemy indywidualną wycenę zarządzania.

Profesjonalna obsługa obiektów większej skali.

Obsługa gości 

• stały kontakt z gośćmi

• zameldowania i wymeldowania

• kontrola płatności

Utrzymanie czystości

• codzienna kontrola i sprzątanie części wspólnych

• sprzątanie pokoi i łóżek

• logistyka pościeli, pakietów powitalnych i środków higienicznych

Zarządzanie techniczne

• szybkie reagowanie na usterki i zgłoszenia

• współpraca ze sprawdzonymi serwisami 

• regularne przeglądy techniczne obiektu

Zarządzanie przychodami 

• dynamicznie ustalane ceny zależne od obłożenia, trendów i popytu

• analiza sezonowości i wydarzeń lokalnych

• prognozy i raporty dla właściciela

 Administracja i rozliczenia

• comiesięczne raporty finansowe

• kontrola kosztów operacyjnych

• optymalizacja rentowności obiektu

Bezpieczeństwo i monitoring

• systemy smart i zdalny dostęp

• kontrola części wspólnych

• regularne inspekcje bezpieczeństwa

Zarządzanie hostelami

i większymi obiektami

JAK DZIAŁAMY?

03.

ZARZĄDZANIE I ROZLICZENIA

02.

PRZYGOTOWANIE I PUBLIKACJA

01.

WYCENA I OFERTA

Napisz do nas już dziś I SPRAWDŹ ILE MOŻESZ ZAROBIĆ

FAQ

co jeśli gość uszkodzi moje mieszkanie?

Szkody zdarzają się niezwykle rzadko, ale kiedy już do jakichś dojdzie - odpowiedzialność ponosi gość, a my zajmujemy się naprawą najszybciej, jak to możliwe.

Jak szybko moje mieszkanie będzie gotowe do wynajmów?

Mając świadomość, że mieszkanie, które nie generuje przychodu, to mieszkanie, które generuje koszty, najpotrzebniejsze rzeczy do przygotowania nieruchomości zapewniamy w ciągu kilku dni. 

Czy mogę korzystać z mieszkania w trakcie współpracy?

Jak najbardziej, wystarczy poinformować o terminie, w którym chcą Państwo korzystać z mieszkania, a my wyłączymy ten okres z możliwości rezerwacji do wynajmu.

Czy wynajem krótkoterminowy opłaca się tylko w wakacje?

Popyt na wynajem krótkoterminowy różni się w zależności od miesiąca, ale jest wysoki przez cały rok. Z ofert korzystają nie tylko turyści, ale też osoby podróżujące służbowo, studenci, czy osoby odwiedzające rodziny.

Jaka jest długość umowy?

Długość umowy ustalana jest w rozmowie z klientem tak, aby była dopasowana do potrzeb i planów na przyszłość. Możliwe jest zawarcie umowy zarówno na lata, jak i na krótkie okresy, np. na wakacje. 

ILE WYNOSI PROWIZJA?

Wysokość prowizji może różnić się w zależności od modelu wynajmu, lokalizacji czy typu nieruchomości. Liczona jest na podstawie zysku z działalności, a nie na podstawie rezerwacji. Oznacza to, że do wyliczenia prowizji bierzemy pod uwagę zarówno przychody z wynajmów, jak i sprzątanie, internet czy czynsz.

Kontakt

 +48 728 308 708

 majocha.igor@gmail.com

Wrocław

Usługi